利兹-英国第三大城市

英格兰,作为大不列颠及北爱尔兰联合王国的主体,集中了英国本土84.3%的人口,是世界人口最稠密的地区之一,80%以上的人居住在城市里,其中较为出名的有这英格兰八大核心城市(大伦敦除外):伯明翰、布里斯托、利兹、谢菲尔德、利物浦、曼彻斯特、纽卡斯尔、诺丁汉 。

(利兹,坐落于英国中部,英格兰西约克郡首府,英国第三大城市)中利兹拥有多元化的经济体系,是英国增长最快的经济中心之一,大利之外的英国第二大经济体。

据英国国家统计局官方数据,利兹市区人口超过78万人,是英国人口规模第三大的城市,仅次于伦敦和伯明翰。利兹大都会区人口约264万人,是英国人口规模第四大的大都会区。利兹是英国居民人口增长最快的城市之一,根据国家统计局(ons)的报告中指出,预计到2033年利兹的居民数量将增长9.6%。

银行:利兹有27家国家级银行和国际银行,4家英国主要储蓄银行也在利兹设立了分行机构。

会计:利兹有230家会计事务所,其中包括安永等大会计事务在利兹设立办事处。

保险:利兹拥有120家保险公司。大多数主要保险公司都把利兹作为整个英格兰北部地区的中心。

金融机构:利兹有10家英国最大金融学会、2家信用卡公司和3家专业投资资本公司。

利兹的金融机构提供了128,000个岗位,每年为英国经济贡献超过100亿英镑。

利兹的法律行业在英国业内发展最为迅速,2010至2016年间,利兹的法律类工作岗位增加了20%,而伦敦的增长率仅为5%。2017年,利兹的律师事务所的经济规模预计突破3亿英镑。

利兹大学是世界百强名校,英国老牌名校,英国常春藤联盟罗素大学集团创始成员,英国著名的六所“红砖大学”之一。2006年以来,每年申请利兹大学的中国留学生排全英第二。

留学生和就业人口的增长促使利兹的住房市场空置率从2010年的5%下降到了2016年的2.5%,同时,房价不断攀升。据仲量联行租金增长预测,利兹将实现英国最高的租金涨幅,其未来5年涨幅将预计达到22.2%。据预测,2017年至2021年间的房价涨幅将为21.6%;利兹房价年增长率也将在2020年超过曼彻斯特、利物浦等英国其他主要城市。

规划基建:2号高铁,3号高铁,建成后利兹到曼彻斯特只需30分钟,到伦敦只需1个半小时。

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